Tư vấn giám sát độc lập, không liên kết, liên doanh với các nhà thầu, nhà cung cấp
Khách quan, trung lập để đưa ra quan điểm kỹ thuật chính xác, phù hợp nhất.
Cam kết trung thực với Chủ đầu tư, đảm bảo lợi ích hài hòa của các bên liên quan.
Chương trình tư vấn giám sát xây dựng chuyên biệt dành cho các công trình tại Vinhomes, áp dụng tiêu chuẩn hoàn thiện đối với các công trình cao cấp của Vinhomes.
xem chi tiếtNhân sự giám sát đã từng tham gia nhiều dự án tại Vinhomes, nắm rõ yêu cầu kỹ thuật, tiêu chuẩn nghiệm thu và tác phong làm việc của BQL tại Vinhomes, đã từng tham gia công tác giám sát thi công trong BQL XD Vinhomes
hotline: 083.549.6668
Bảng danh mục các công việc cơ bản mà Lộc Gia sẽ triển khai thực hiện trong hợp đồng Tư vấn giám sát thi công tại Vinhomes.
| Stt | Nội dung công việc | Đơn vị thực hiện | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Kiểm tra và tư vấn Hợp đồng thi công nhằm đảm bảo TIẾN ĐỘ – CHẤT LƯỢNG – CHI PHÍ. | TVGS | CĐT cung cấp HĐXD, BV thi công |
| 2 | Tư vấn lựa chọn vật tư, nhà thầu khác trường hợp nhà thầu không đáp ứng được yêu cầu công việc hoặc bỏ ngang. | TVGS | – Tham vấn khối lượng dự toán báo giá – Tham vấn về báo giá vật tư (nếu được yêu cầu) |
| 3 | Lập đề cương giám sát phù hợp với công trình | TVGS | |
| 4 | Ban hành tiêu chuẩn thi công áp dụng với công trình | TVGS, CĐT | – Áp dụng bộ tiêu chuẩn Vinhomes |
| 5 | Đề xuất quy trình thi công – nghiệm thu cho các công tác thi công | TVGS | – Áp dụng quy trình Vinhomes |
| 6 | Lập Group Zalo báo cáo hình ảnh/công việc hàng ngày | TVGS | – Nhóm Zalo |
| 7 | Nghiệm thu vật tư đầu vào theo hợp đồng thi công giữa nhà thầu và CĐT | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/lấy mẫu, BBNT |
| 8 | Kiểm tra hiện trạng công trình, lập biên bản nghiệm thu hiện trạng phần: Cửa, vỉa hè, bậc tam cấp, hiện trạng bên ngoài. | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/ BBNT |
| 9 | Nghiệm thu công tác chuẩn bị phá dỡ | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 10 | Nghiệm thu công tác phá dỡ sàn, tường …. | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 11 | Nghiệm thu công tác khoan cấy ramset cốt thép dầm, sàn…. | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 12 | Nghiệm thu công tác ván khuôn, cốt thép: cầu thang, đáy bể nước, bể phốt, dầm sàn…..trước khi đổ bê tông | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 13 | Nghiệm thu công tác bê tông: cầu thang, đáy bể nước, bể phốt, dầm, sàn… | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 14 | Nghiệm thu công tác khoan đóng râu thép trước khi xây tường ngăn | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 15 | Nghiệm thu công tác xây tường ngăn | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 16 | Nghiệm thu công tác đi ống ngầm trong tường: ống luồn dây điện, ống cấp – thoát nước, ống lạnh điều hòa | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 17 | Nghiệm thu công tác đóng lưới trát tường | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 18 | Nghiệm thu công tác trát tường lớp 1 | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 19 | Nghiệm thu công tác trát tường lớp 2 | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 20 | Nghiệm thu công tác chống thấm: chống thấm cổ ống, chống thấm sàn vệ sinh | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 21 | Nghiệm thu công tác cán nền | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 22 | Nghiệm thu công tác lát nền, ốp tường | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 23 | Nghiệm thu công tác thi công ống đồng Điều hòa | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 24 | Nghiệm thu công tác thi công Thạch cao: khung xương + xử lý mối nối chống nứt + bắn tấm | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 25 | Nghiệm thu công tác sơn bả: bả 2 lớp + sơn lót + sơn phủ 2 lớp | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 26 | Nghiệm thu công tác kéo dây điện đi trong ống ngầm | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 27 | Nghiệm thu công tác ốp lát đá cầu thang | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 28 | Nghiệm thu công tác cơ khí: Cửa + lan can cầu thang + mái kính | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 29 | Nghiệm thu công tác lắp đặt thiết bị, chạy thử tải | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 30 | Nghiệm thu công tác vệ sinh công nghiệp, chuẩn bị nghiệm thu chương trình của CĐT Vinhomes | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 31 | Nghiệm thu công tác chuẩn bị nghiệm thu hoàn cọc | TVGS, Nhà thầu | – Báo cáo hình ảnh/BBNT |
| 32 | Chuẩn bị, bàn giao hồ sơ quản lý chất lượng. | TVGS, Nhà thầu |
Ghi chú:
– Tùy vào gói dịch vụ mà Quý CĐT lựa chọn sẽ có điều chỉnh nội dung công việc cho phù hợp.
– Tần suất kiểm tra công trình: tối thiểu 03 lần/ngày hoặc bất cứ khi nào CĐT yêu cầu trong giờ làm việc; Ngoài giờ + phụ phí chuyên gia 300k/giờ
– Đơn giá giám sát tối thiểu 185.000đ/m2 hoặc báo giá cụ thể tùy theo tính chất của từng công trình.
Góc chia sẻ kinh nghiệm thi công, các tiêu chuẩn kỹ thuật của các chuyên gia tư vấn tại Lộc Gia E & C
xem toàn bộ
1. Bối cảnh và nhu cầu Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và thiên
KIẾN TRÚC VÀ PHONG THỦY HỌC: PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU DỰ ÁN THIẾT KẾ NHÀ
KHỞI CÔNG HOÀN THIỆN BIỆT THỰ VINHOMES VŨ YÊN Ngày 11 tháng 9 năm 2025,
1. Nguyên nhân gây nứt và ộp lớp trát: Quá trình trát tường thường bị
Để đạt được chất lượng công trình tốt nhất, việc tuân thủ các quy trình
Tại sao lại phải bọc bảo ôn đường ống thoát nước ngưng điều hòa? Việc
Trong lĩnh vực thiết kế ánh sáng, đặc biệt là cho các không gian sống,
Việc đóng lưới giáp lai giữa bê tông và tường gạch trước khi trát tường
